앞으로 부동산은 폭락할까?

지금 30대가 부동산사면 상투 잡는 이유

에셋자산 강방천 회장님 의견.

주택을 여러채 보유하려는 가수요와 

30대의  패닉바잉이 가격을 생성했지만 

앞으로는

금융권 부채 레버리지 시대는 이제 힘들다

30대의 물량을 받아줄 인구는 이제 없다

즉 지금 사는 30대는 상투일것이다

과연 지금이 상투이고 곧 부동산 폭락이 올것인가?

개인적으로볼때 일단수도권은 폭락이 없다고본다

지방도 지역차는 있겠지만 아직까지는 수요와 공급이

균형적으로 나오며 미분양도 소화되가고있다


2030 패닉바잉 자체가 실거주기 때문에 당장
던질일 없으며

오히려 쭉들고 가는 수요층이라 시장에 매물이
안나올것이다

수요와 공급이 가장 기본....

앞으로 떡상을 자신하긴 어려워도 중장기 우상향이 맞다고본다

실수요자 구매층이 산다라는게 의미 있는거지

30대가 가서 앞으로 받아줄 세대가 없다는건 완전 

잘못된 판단이며 부동산과 주식을 동일한 방식으로 접근하는건 좀 아닌것같다

 

부동산 특히 실거주 목적의 집한채는 목표 수익이 났다고 팔고 쉽게 수익 현실하는 품목이 아니다

오히려 목표 수익이 나면 빚을 더 해서
상급지로 이동하는게 보통이다

결론은 부동산 폭락은 없을것이다